Zoom: We’ve Got Your Back – Fair Housing Compliance Reminder Spanish

Este es un importante recordatorio de nuestro compromiso compartido de defender los principios de vivienda justa. Como REALTORS®, es fundamental garantizar que todos los materiales de mercadeo y las publicaciones de propiedades sean inclusivos y cumplan con las leyes, normas y reglamentos federales, estatales y locales. Esto no solo promueve el cumplimiento de las leyes de vivienda justa, sino que también protege a usted y a su empresa de corretaje frente a demandas frívolas.

Estamos observando un aumento en las demandas contra miembros REALTORS® por presuntas violaciones a las leyes de vivienda justa. BeachesMLS® y MIAMI MLS han implementado software de cumplimiento que analiza automáticamente las descripciones de propiedades para identificar lenguaje potencialmente discriminatorio, como “familia”, “solo adultos” o “Sección 8”, expresiones que pueden interpretarse como violaciones a las normas de vivienda justa. Independientemente de la intención, estos términos pueden sugerir inadvertidamente una preferencia o limitación basada en clases protegidas, lo que puede derivar en consecuencias legales significativas.

Estas no son situaciones hipotéticas; estas protecciones existen en los sistemas MLS porque ha habido casos reales en los que nuestros miembros han sido demandados.

1. Enfóquese en la propiedad, no en las personas que vivirán en ella.

   Centre la descripción en las características físicas de la propiedad. Evite utilizar palabras o expresiones que impliquen una preferencia hacia algún grupo específico, como “familia”, “Sección 8” o “parejas”.

    

2. Obtenga la guía de evaluación de inquilinos (Tenant Screening Toolkit).

   La mejor manera de prevenir una demanda relacionada con vivienda justa es estar preparado. Obtenga la lista de verificación para la evaluación de inquilinos AQUÍ.

    

3. Revise sus publicaciones actuales AHORA.

   Realice una auditoría de sus listados activos para identificar cualquier lenguaje que pueda percibirse como discriminatorio o que pueda afectar a una clase protegida. Actualice inmediatamente cualquier publicación que contenga este tipo de lenguaje.

    

Para obtener orientación adicional, visite nuestra página de Recursos de Vivienda Justa (Fair Housing Resources).