BEGIN:VCALENDAR VERSION:2.0 PRODID:-//MIAMI REALTORS® + RWorld - ECPv6.16.5//NONSGML v1.0//EN CALSCALE:GREGORIAN METHOD:PUBLISH X-WR-CALNAME:MIAMI REALTORS® + RWorld X-ORIGINAL-URL:https://www.miamirealtors.com X-WR-CALDESC:Events for MIAMI REALTORS® + RWorld REFRESH-INTERVAL;VALUE=DURATION:PT1H X-Robots-Tag:noindex X-PUBLISHED-TTL:PT1H BEGIN:VTIMEZONE TZID:America/New_York BEGIN:DAYLIGHT TZOFFSETFROM:-0500 TZOFFSETTO:-0400 TZNAME:EDT DTSTART:20250309T070000 END:DAYLIGHT BEGIN:STANDARD TZOFFSETFROM:-0400 TZOFFSETTO:-0500 TZNAME:EST DTSTART:20251102T060000 END:STANDARD BEGIN:DAYLIGHT TZOFFSETFROM:-0500 TZOFFSETTO:-0400 TZNAME:EDT DTSTART:20260308T070000 END:DAYLIGHT BEGIN:STANDARD TZOFFSETFROM:-0400 TZOFFSETTO:-0500 TZNAME:EST DTSTART:20261101T060000 END:STANDARD BEGIN:DAYLIGHT TZOFFSETFROM:-0500 TZOFFSETTO:-0400 TZNAME:EDT DTSTART:20270314T070000 END:DAYLIGHT BEGIN:STANDARD TZOFFSETFROM:-0400 TZOFFSETTO:-0500 TZNAME:EST DTSTART:20271107T060000 END:STANDARD END:VTIMEZONE BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=America/New_York:20260630T093000 DTEND;TZID=America/New_York:20260630T123000 DTSTAMP:20260627T053150Z CREATED:20260627T053150Z LAST-MODIFIED:20260627T053150Z UID:10028289-1782811800-1782822600@www.miamirealtors.com SUMMARY:(NWD) Mastering Home Inspections & Insurance Reports:REALTOR’s Guide to Smooth Closings-3 CE Spanish DESCRIPTION:Instructor: Juan Garcia \n\nThis class is presented in Spanish\n\n\n\nThis course is approved for 3 HRS of Continuing Education. Florida rules require that we monitor attendance and we can not issue credit for less than the number of approved hours. In order to receive credit for your course\, please arrive on time and stay for the entire class.  Sign-in and Sign-out is required for this class to receive full credit. \n\n \n\n\nEn el mercado inmobiliario actual\, comprender los informes de inspección de seguros ya no es opcional\, es esencial. Los requisitos de seguro se están volviendo más estrictos\, y estos informes pueden determinar el éxito o fracaso de una transacción. Sin embargo\, muchos profesionales del sector inmobiliario tienen dificultades para interpretarlos\, dejando a compradores y vendedores frustrados con sorpresas inesperadas.\n\nEsta clase está diseñada para brindar a los agentes inmobiliarios una ventaja competitiva al desmitificar las Inspecciones de Cuatro Puntos y Mitigación de Viento\, dos informes cruciales que influyen en la asegurabilidad de una propiedad y\, en última instancia\, en el éxito de una transacción. Al final de esta sesión\, navegarás con confianza por los informes de seguros\, explicarás los hallazgos clave a los clientes y anticiparás posibles obstáculos en el trato antes de que surjan. También aprenderás cómo las compañías de seguros analizan estos informes\, para que puedas guiar mejor a tus clientes durante el proceso de cierre.\n\nEste curso interactivo y atractivo de 2 horas te brindará el conocimiento para cerrar tratos más rápido\, evitar sorpresas de último momento y posicionarte como un asesor de confianza en el mercado inmobiliario.\n\nCaracterística adicional: Recorrido virtual de la Casa del Horror® de InterNACHI¡Estamos llevando la Casa del Horror® directamente a MIAMIRE! Esta experiencia virtual única te lleva dentro de una casa de entrenamiento a escala real construida con más de 1\,000 defectos del mundo real. Diseñada para capacitar a inspectores de casas profesionales\, ahora sirve como una herramienta poderosa para que los agentes inmobiliarios vean de primera mano lo que los inspectores buscan y cómo pequeños problemas pueden convertirse en grandes señales de alerta.\n\nObjetivos del Curso: Al final de este curso\, los profesionales inmobiliarios podrán:\n• Comprender el papel y el impacto de los informes de seguros en las transacciones inmobiliarias.\n• Diferenciar entre Inspecciones de Cuatro Puntos e Inspecciones de Mitigación de Viento y cuándo se requiere cada una.\n• Explicar los hallazgos de un Informe de Mitigación de Viento y cómo pueden conducir a descuentos significativos en el seguro para los propietarios.\n• Identificar los componentes clave de una Inspección de Cuatro Puntos y cómo los aseguradores la utilizan para determinar la elegibilidad para la cobertura.\n• Reconocer problemas comunes que se señalan en los informes y que podrían retrasar o impedir una transacción.\n• Aprender a abordar de manera proactiva las preocupaciones de seguros antes de que se conviertan en obstáculos para el acuerdo. URL:https://www.miamirealtors.com/event/850f92bd-bf53-f111-a743-00155d234468/ LOCATION:Northwestern Dade Office CATEGORIES:Continuing Education,Early Payment Credit,Northwestern Dade,Spanish END:VEVENT BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=America/New_York:20260716T100000 DTEND;TZID=America/New_York:20260716T113000 DTSTAMP:20260626T223300Z CREATED:20260626T223300Z LAST-MODIFIED:20260626T223300Z UID:10028450-1784196000-1784201400@www.miamirealtors.com SUMMARY:(NWD) Préstamos Flexibles para Emprendedores e Inversionistas: Un Camino Hacia Tu Futura Inversión DESCRIPTION:Instructor: Jose Mata \nThis is a FREE Workshop for MIAMI Members ($25 Non-Members) \n\nEn el dinámico mercado inmobiliario actual\, los emprendedores e inversionistas necesitan opciones de financiamiento que se ajusten a sus estructuras de ingresos y estrategias de inversión únicas. Esta clase capacita a los agentes inmobiliarios para guiar a sus clientes a través de soluciones hipotecarias flexibles diseñadas específicamente para prestatarios autónomos e inversionistas.  \n \nLos agentes aprenderán:  \n \n– Préstamos DSCR – Cómo los préstamos con relación de cobertura de la deuda (DSCR) permiten a los inversionistas calificar en función del flujo de efectivo de la propiedad en lugar de sus ingresos personales.  \n– Segundas Hipotecas y Uso del Capital – Estrategias para aprovechar el capital de la vivienda y financiar propiedades adicionales o el crecimiento empresarial.  \n– Opciones de Financiamiento No Convencionales – Comprender préstamos basados en estados de cuenta bancarios\, financiamiento basado en activos y otras herramientas para trabajadores por cuenta propia.  \n– Cómo Presentar Estas Opciones – Mejores prácticas para educar a los clientes y estructurar acuerdos que maximicen la probabilidad de aprobación.  \n \nLos profesionales inmobiliarios que asistan obtendrán información valiosa sobre cómo ayudar a sus clientes a obtener financiamiento para residencias principales\, propiedades de inversión y segundas viviendas\, evitando los obstáculos típicos de la verificación de ingresos. Al dominar estas soluciones de financiamiento flexible\, los agentes podrán expandir su cartera de clientes\, cerrar más acuerdos y diferenciarse en un mercado competitivo.  \n\n  URL:https://www.miamirealtors.com/event/75886c82-8871-f111-a744-00155d234468/ LOCATION:Northwestern Dade Office CATEGORIES:FREE,Spanish END:VEVENT BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=America/New_York:20260812T093000 DTEND;TZID=America/New_York:20260812T153000 DTSTAMP:20260613T003212Z CREATED:20260613T003212Z LAST-MODIFIED:20260613T003212Z UID:10028381-1786527000-1786548600@www.miamirealtors.com SUMMARY:(NWD) Mantenimiento del Listado y Trabajar con Compradores - 6hr CE DESCRIPTION:Horario de clase: 9:30 a 4pm\n\nAl final de este curso\, los estudiantes podrán:\n• Comprender la necesidad de ser productivo\n• Comprender la importancia de los listados en comparación con los compradores\n• Calcular lo que vale su tiempo por hora\n• Comprender el costo de trabajar con un listado en comparación con un comprador\n• Comprender la importancia de la tecnología en su día a día\n• Apreciar las herramientas tecnológicas que ofrece su asociación\n• Comprender la importancia de las redes sociales en su negocio\n• Comercializar propiedades a otros profesionales de bienes raíces\n• Comprender las formas de comercializar propiedades a los compradores\n• Conceptos de marketing para tener en cuenta\, push versus pull marketing\n• Obtener fuentes de recursos para prospectar de compradores\n• Comprender la importancia de calificar al comprador\n• Explicar el beneficio de un acuerdo de mostrar la propiedad\n• Comprender y explicar los diversos tipos de financiación\n• Explicar la importancia de mostrar la propiedad\n• Explicar la declaración de divulgación de la propiedad de los vendedores\n• Explicar los depósitos en garantía FREC Regla 61J2 – 14.008\n• Mostrar cómo abrir un archivo de comprador\n• Ver la importancia de una inspección de propiedades en la “Gestión de Riesgos”\n• Nombrar diez errores comunes que cometen los agentes\n• Nombrar diez reglas para el éxito URL:https://www.miamirealtors.com/event/49ed6cd1-9166-f111-a743-00155d0079f8/ LOCATION:Northwestern Dade Office CATEGORIES:Continuing Education,Dade County,Early Payment Credit,Featured Event,German Urrego,In Person,Mantenimiento del Listado y Trabajar con Compradores,Northwestern Dade,Pathway Classes,Spanish END:VEVENT BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=America/New_York:20260901T130000 DTEND;TZID=America/New_York:20260901T150000 DTSTAMP:20260623T223301Z CREATED:20260623T223301Z LAST-MODIFIED:20260623T223301Z UID:10028424-1788267600-1788274800@www.miamirealtors.com SUMMARY:(NWD) 1031 Tax Deferral Strategies - 2 CE - In Spanish DESCRIPTION:Instructor: Sangeeta Banerjee\, Esq. \n \nMembership dues credits can be applied to this class if dues were paid by June 11th\, 2025. \nThis class is presented in Spanish \nThis course is approved for 2 HRS of Continuing Education. Florida rules require that we monitor attendance and we can not issue credit for less than the number of approved hours. In order to receive credit for your course\, please arrive on time and stay for the entire class.  Sign-in and Sign-out is required for this class to receive full credit. \n \n\nSabe Ud.? \nSeminario sobre los beneficios impositivos de los intercambios de bienes raices conforme a la seccion 1031. • Beneficios y razones para el intercambio de bienes raices 1031• El proceso del intercambio 1031• Requisitos del intercambio 1031• Cambios en la ley a la seccion 1031 \nLos intercambios conforme a 1031 brindan a lost inversores una de las mejores estrategias impositivas para preserver el valor de una cartera de inversions.  Mediante un intercambio el inversor puede diferir impuestos sobre las ganancias de capital que de lo contrario serian incurridos al vender propiedades de inversion. \nLuego el inversor puede utilizar la totalidad del monto del capital para comprar sustancialmente mas propiedades de reemplazo.  Para reunir las condiciones para ser un intercambio las propiedades cedidas y de reemplazo deben ser propiedades “del mismo tipo” calificadas y la transaccion debe estar estructurada como un intercambio. URL:https://www.miamirealtors.com/event/dda1ed53-136f-f111-a743-00155d234468/ LOCATION:Northwestern Dade Office CATEGORIES:Commercial,Commercial Certificate Classes,Continuing Education,Early Payment Credit,Northwestern Dade,Spanish END:VEVENT BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=America/New_York:20260928T093000 DTEND;TZID=America/New_York:20260928T123000 DTSTAMP:20260625T183343Z CREATED:20260625T183343Z LAST-MODIFIED:20260625T183343Z UID:10028401-1790587800-1790598600@www.miamirealtors.com SUMMARY:(NWD) 3hr Core Law Presented in Spanish DESCRIPTION:Instructor: German Urrego \nThere is no final examination.Core Law focuses on recent changes to state and federal real estate\, highlighting both laws and rules. \n\nFlorida Real Estate Salespersons must complete the 14 Hour Continuing Education Renewal that includes 8 hours of Specialty Credit\, 3 Hour Core Law\, (mandatory) and 3 Hours of Ethics and Business Practices.This course must be completed every two years. If you already have the 8 Hour Specialty Credits you need to only take the 3 Hour Core Law and 3 Hours of Ethics and Professional Business Practices. URL:https://www.miamirealtors.com/event/547d80e5-d468-f111-a743-00155d234468/ LOCATION:Northwestern Dade Office CATEGORIES:3hr Core Law,Continuing Education,Dade County,Early Payment Credit,Featured Event,German Urrego,Northwestern Dade,Real Estate School,Spanish END:VEVENT BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=America/New_York:20260928T133000 DTEND;TZID=America/New_York:20260928T163000 DTSTAMP:20260625T183352Z CREATED:20260625T183352Z LAST-MODIFIED:20260625T183352Z UID:10028411-1790602200-1790613000@www.miamirealtors.com SUMMARY:(NWD) 3hr Ethics and Professional Business Practices Presented in Spanish DESCRIPTION:Instructor: Richard H. Burch\, CRB\, CRS\, GRI\, TRC\, e-PRO\, AHWD \nEthics and Professional Business Practices – 3hr CE\n\nThis course must be taken whether you are an “active” or “inactive” licensees. There is no final examination.\nFlorida Real Estate Salespersons must complete the 14 Hour Continuing Education Renewal that includes 8 hours of Specialty Credit\, 3 Hour Core Law\, (mandatory) and 3 Hours of Ethics and Business Practices.This course must be completed every two years. If you already have the 8 Hour Specialty Credits you need to only take the 3 Hour Core Law and 3 Hours of Ethics and Professional Business Practices. 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Additionally\, the course will explore financing options\,\nthe process for submitting bids\, and the closing costs that may be covered by\nHUD. \n  \n\nWhat\n is a HUD Home\nAsset\n Manager\nThe\n Selling Agent role in the HUD process\nWhat\n is NAID?\nWho\n can buy a HUD home?\nHow\n do I know the property is available for bidding?\nFinancing\n Types\nSubmitting\n bids\nCost\n paid by HUD at closing URL:https://www.miamirealtors.com/event/9d6afd99-26fd-f011-9cff-00155d101206/ LOCATION:Northwestern Dade Office CATEGORIES:Dade County,Featured Event,FREE,FREE from MIAMI,Northwestern Dade END:VEVENT END:VCALENDAR